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셀프등기 - 분양 도시형생활주택 소유권 이전 및 신탁 말소, e-form 사용, 주택임대사업자 시행사로부터 분양받은 도시형생활주택에 대한 등기 건물이 신탁사에 신탁되어 있음 -> 신탁재산 처분에 의한 신탁 말소 분양 주택의 토지는 3필지 주택임대사업자로서 취득세 면제 채권매입시가표준액은 분양가격(옵션포함) 1 분양사 등기필요서류 수령 법인인감 날인된 등기용 위임장, 보존등기필증원본, 매도용 법인인감증명서, 법인등기사항전부증명서, 분양대금완납증명서 2 집 등기부등본, 건축물대장, 토지대장 민원24 등기부등본: 열람 800원, 발급 1000원 집합건축물대장(전유부): 무료 토지대장 필지 별로 발급: 400원 또는 450원 3 구청 분양계약서검인 지적과 4 구청 취득세고지서발급 세무과: 취득세감면신청서 5 구청 신탁말소용 등록면허세고지서발급 세무과: 건물, 토지 필지당 - 각 7,200원 6 집 국민주.. 2014. 11. 4.
2014.10 항주 Hangzhou - 서호 북산로 삼담인월에서 배를 타고 북쪽으로 오면 북산로에 내린다. 북산로 선착장에서 호텔까지 약 3km.. 죽어라 걸었다. 호수 주변으로 길은 잘 되어 있어서 걷기는 좋은데 너무 멀다. 자전거 타는 사람들이 부럽다. 힘들고 지치고 목마를 때에 멀리 스타벅스가 보였다. 시간은 없지만 스타벅스에서 잠시 쉬기로 했다. 스타벅스로 가는 중에 보이는 야외 댄스교실 드디어 스타벅스 도착 목도 축이고 요기도 하고 스타벅스에서 호텔까지는 600m 정도 밖에 안된다. 어제 밤에 왔던 공원이 나왔다. 이것으로 항주 투어 끝. 서호를 돌아보는데 4시간 밖에 안걸렸다. 나름 괜찮은 곳이다. 2014. 10. 11.
2014.10 항주 Hangzhou - 삼담인월 뇌봉탑을 보고 내려와서는 호수 서쪽으로 배를 타러 갔다. 어제 저녁에 본 식당 배도 여기에 정박해있다. 가는 길에 삼담인원까지 가는 사설 배들이 많이 있었지만, 우리는 국가에서 운영하는 배를 타러 갔다. 호수 건너편에 보이는 뇌봉탑 국가에서 운영하는 배.. 버스 같은 배다. 여러 대가 수시로 운행하는데, 사람들이 꽉꽉 차서 간다. 삼담인월이 보인다. 삼담인월 도착 호수 안에 원형의 땅이 있는데, 그 안에 다시 호수가 있다. 먼저 남쪽으로 가서 항주에서 가장 유명한 석등을 구경하였다. 중국 위안화 뒤에도 나와있는 석등인데, 직접 보면 큰 감흥이 없다. 서호십경 어쩌고저쩌고.. 석등을 보고 섬의 가운데로 갔다. 섬 한가운데로 이어진 호수 위의 다리가 인상적이다. 여기도 잉어가 많다. 예원 연못에도 많았는데... 2014. 10. 11.
2014.10 항주 Hangzhou - 서호 뇌봉탑 토요일 아침에 일찍 준비하여 서호 투어에 나섰다. 비행기 시간이 오후 4시쯤이라 1시반 정도까지 밖에 투어 시간은 없다. 가장 먼저 간 곳은 뇌봉탑이다. 서호 주변에 높이 솟아 있는 탑인데, 여기에 올라가면 서호 전경이 잘 보인다. 호텔에서 뇌봉탑까지 택시를 타고 갔는데, 택시 서는 곳이 뇌봉탑에서 멀리 떨어진 곳이어서 찾아가는데 좀 해맸다. 좀 걸어갔더니 뇌봉탑 매표소가 나온다. 입장료는 40위안. 입장을 했더니 에스컬레이터가 보인다. 뇌봉탑이 산 위에 있어서 올라가는데 힘들줄 알았는데 매우 편하게 갈 수 있었다. 뇌봉탑 1층 뇌봉탑 2층 2층에는 꼭대기까지 가는 엘리베이터가 있다. 에스컬레이터에 엘리베이터까지 있어서 탑 꼭대기를 쉽게 갈 수 있어서 좋다. 꼭대기로 올라갔더니 서호 전경이 아주 잘 보인.. 2014. 10. 11.
2014.10 항주 Hangzhou - 서호 야경 항주에 늦게 도착했기 때문에 인상서호 공연은 못보고 그냥 서호 야경만 돌아보았다. 서호 주변 보도는 나무에 전구를 달아 예쁘게 해놓았다. 서호 도착.. 멀리 멋진 식당 배가 보인다. 우리 호텔이 서호의 북동쪽에 있는데, 우리는 호수 주변을 따라 남쪽으로 내려갔다. 식당 배는 9시면 장사를 그만하는 듯.. 조금 더 남쪽으로 내려가자 분수쇼를 하고 있었다. 분수쇼를 보고 나서 저녁을 먹으러 식당을 찾았는데, 늦게까지 문을 연 곳이 별로 없었다. 그래서, 하얏트 호텔로 가서 퓨전스러운 음식을 시켜 먹었다. 스파게티+완탕숲 저녁을 먹고는 밤 11시가 다 되었는데도 스타벅스 커피를 마셨다. 2014. 10. 10.
2014.10 항주 Hangzhou - Ramada Plaza Hotel 금요일 밤에 회의를 마치고 항주로 이동했다. 항주에 8시쯤 도착해서 장예모 감독이 만든 인상서호를 보려고 하였으나, 관객이 없어서 공연이 취소되어 인상서호는 보지 못했다. 항주의 호텔은 Ramada Plaza Hotel인데, 퀄리티가 떨어지는 호텔이다. 중국어로는 해화대주점.. 서호 바로 옆에 있어서 위치가 좋아 정했다. 호텔 입구. 로비. 객실은 냄새나고 눅눅하고.. 급이 많이 떨어진다. 뭐 하루만 묵는것이니 참고 잤다. Lake view로 예약을 했는데, 서호는 거의 보이지 않는다. 그냥 싼걸로 잡는게 낫겠다. 2014. 10. 10.
2014.10 상해 Shanghai - Pudong Bund 동방명주를 구경하고 저녁을 먹고 나서는 마지막으로 푸동의 강변으로 갔다. 푸서쪽이 인공 조명을 해놔서 볼만은한데, 그래도 푸동쪽의 동방명주와 고층 건물이 더 멋있다. 강물이 줄어서 그런 것인지, 강변 쪽은 다 갯벌이다. 좀 걷다가 하겐다즈집이 있어서 아이스크림을 먹었다. 이것으로 상해 투어 종료 2014. 10. 9.
2014.10 상해 Shanghai - 동방명주 Oriental Pearl Tower 내부 동방명주는 크게 세 개의 구로 이루어져 있는데, 각 구마다 안에 있는 내용이 다르다. 우리는 입장권을 제일 위의 구까지 가는 것으로 샀기 때문에 먼저 최상층 구로 갔다. 최상층 구로 가려면 두번째 구에서 내려서 엘리베이터를 바꿔 타고 가야 한다. 그런데, 최상층 구로 가는 엘리베이터를 타기 전에 발에 커버를 씌우라고 하였다. 아마도 최상층 구에서 환기가 잘 안되서 그런듯.. 최상층 구는 우주선을 테마로 만들어놓았다. 351m 임을 알려주는 표지판이 곳곳에 있다. 복도도 우주선 내부처럼 꾸며 놓았다. 곳곳에 있는 터치 스크린도 행성에 관한 것이다. 천장에 우주인도 매달려 있다. 전에 왔을 때는 우주선 테마가 두번째 구에 있었던 것 같은데, 최상층으로 다 옮겼나보다. 최상층 구에서는 밖이 잘 안보인다. 높기.. 2014. 10. 9.
2014.10 상해 Shanghai - 동방명주 Oriental Pearl Tower 1층 및 외부 호텔에서 택시를 타고 동방명주로 갔다. 택시비는 약 40위안.. 예원 가는 것보다 10위안 정도 더 나온다. 동방명주의 입장료 가격은 몇 층까지 올라가느냐에 따라 다른데, 가장 높은 곳까지 갈 수 있는 입장권을 샀다. 입장료는 220위안이다. 2층까지만 가면 180위안이다. 2007년에 들어와보고 두번째 입장 아직 해가 지지 않아서 불이 안들어와 멋있지가 않다. 동방명주 1층. 엘리베이터를 타기 위해서는 1층을 한바퀴 삥 돌아야 한다. 엘리베이터 줄을 별로 길지 않음. 동방명주 위에 올라가서 구경을 한 후, 다시 내려와 1층과 지하를 구경했다. 지하층에는 여러 가지 재미있는 것들이 많이 있다. 지하층에 박물관 입구가 있어서 들어갔는데, 생각보다 엄청 컸다. 지하층에는 자동차가 전시되어 있다. 1층으로 올.. 2014. 10. 9.
2014.10 상해 Shanghai - City Temple, Puxi Bund 예원을 보고 나와서 주변을 둘러보던 중 템플이 있어서 들어가보았다. 입장료는 10위안. 템플 가운데에는 큰 향로가 있고 사람들이 여기에 향을 피우고 절을 한다. 가운데 광장을 둘러싼 건물 안에는 각종 동상들이 있고, 사람들은 여기에도 절을 한다. 각 동상마다 의미하는 바가 다른듯.. 사원을 보고 나와서 예원 주변을 더 둘러보고 와이탄으로 향했다. 와이탄은 영어로 Waitan인데, 영어 명칭은 The Bund이다. 항상 동방명주가 있는 푸동 쪽에서만 보다가 처음으로 푸서 쪽 강변에서 동방명주 쪽을 바라봤다. 푸동 강변에 비해 푸서 쪽은 상점 같은 것이 별로 없다. 푸동 쪽에 고층 건물이 더 많아서 뷰는 푸서 쪽이 더 좋다. 2014. 10. 6.
2014.10 상해 Shanghai - 예원 Yu Yuan 내부 예원 입장료는 40위안.. 한화로 7천원 정도다. 입구에 들어서니 강택민이 새겨진 바위가 있다. 전체 지도를 보니 꽤 넓어보였는데, 2시간 돌면 다 볼 수 있다. 다만 길이 미로처럼 되어 있어서 여기가 왔던 곳인지 처음 오는 곳인지 모를 때가 있다. 풍경은 다 비슷하다. 많은 곳이 연못과 돌, 나무, 집으로 되어 있다. 연못마다 잉어가 많다. 중국의 정원에는 참 기묘한 돌을 많이 갖다 놓는다. 돌이 많아 더 운치가 있는 것 같다. 건물 내부는 그다지 볼 것은 없다. 담벼락 위로는 용머리들이 있다. 사람들이 먹이를 주니 잉어떼들이 엄청 몰려온다. 잉어들은 하나같이 살이 통통하다. 2시간 코스로 돌면 딱 적당한 듯 2014. 10. 6.
2014.10 상해 Shanghai - 예원 Yu Yuan 주변 지금껏 상해에 와서 늘 동방명주만 봐서 이번에는 예원을 가 보기로 했다. 호텔에서 상해 중심에 있는 예원까지는 택시로 약 20분 걸린다. 택시비는 30위안 정도.. 한자로는 豫園 인데, 영어로는 Yu Garden이다. 중국어 발음을 영어로 쓰면 Yu Yuan이 된다. 택시는 예원보다 한 블록 북쪽의 도로에 내려줬다. 문 같은 것을 지나가면 거리에 사람들이 엄청 많다. 중국 연휴라서 그런건지 정말 무지무지 사람들이 많았다. 예원이 있는 블록 사거리 예원 블록으로 가니 사람들이 다 도로를 걸어다닌다. 예원 입구로 통하는 골목으로 들어섰다. 스타벅스를 가볼까 했으나 너무 사람이 많아서 포기 일단 식사를 하기 위해 유명한 딤섬 집인 난시앙(Nanxiang)에 들어갔다. 여기도 들어가기 위해 줄을 한참 서야 한다.. 2014. 10. 6.
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